Como calcular as taxas de aluguel de equipamentos
Nota: Esse artigo teve a verificação da Atualiza Serviços e Consultoria, empresa parceira do Portal do Locador para assuntos de Contabilidade e Gestão Financeira.Recomendamos também a leitura do artigo complementar clicando aqui
Instruções
Estude a definição de aluguel ou de locação de curto prazo. O primeiro refere-se a um contrato de prazo limitado, firmado entre o proprietário e o locatário, para usar equipamentos ou outros bens por um período de tempo fixo. O contrato deve especificar os termos para as condições de pagamento e outros detalhes.
Pratique usando um cálculo de exemplo. Calcular os pagamentos mensais regulares é igual a calcular o valor atual de uma anuidade, que exige cálculos com o valor atual. Vamos supor que temos uma máquina copiadora com um valor atual de R$ 3.500 e um valor residual (valor no final do equipamento após sua vida útil) de R$ 1.000. Observe que alguns equipamentos talvez não tenham nenhum valor residual após a sua locação. Vamos supor também que a máquina seja alugada por um período de dois anos.
Determine a taxa de juros, que para o cálculo do valor atual (PV, na sigla em inglês) é a taxa média de juros está sendo paga para o equipamento. Para esse exemplo, vamos supor uma taxa de 9%.
Calcule o montante do pagamento. É possível calcular a quantidade mínima de aluguel usando a fórmula de valor atual no software de planilha ou na calculadora financeira. A fórmula pede algumas entradas. Nesse caso, a taxa de juros é 9% dividido por 12 (0,09/12). Isso é igual a 0,0075 e esse valor deve ser usado para "i" ou taxa de juros. Dois anos equivale a 24 períodos (ou meses). Use esse número para "N". O PV é de R$ 3.500, que é o custo da copiadora e o valor residual, após dois anos de locação, é estimado em R$ 1.000. Use esse número (R$ 1.000) para "FV" (valor futuro). Calcule o pagamento e obterá um valor de R$ 121,71.
Calcule a taxa mínima semanal ou diária, dividindo a taxa mensal por quatro (semanal) ou 30 (diária). Tenha em mente que isso representa a quantidade mínima que seria cobrada para alugar a copiadora.
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Fonte: eHow Brasil
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Link da Mat�ria Original: http://www.ehow.com.br/calcular-taxas-aluguel-equipamentos-como_55729/
Autor: Blog da Usinagem
Data de Publica��o: 23/05/2013
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